Beli Rumah Pertama Pasca Covid-19?

Terkesannya IQ bila baca tajuk post IQ kali ni. Teringat dahulu IQ planning nak beli rumah ketika tidak berkahwin lagi. Hampir nak beli rumah di Kawasan lembah Klang. Rumah di bawah kerajaan banyak membantu rakyat dalam memiliki rumah mampu milik. IQ pun tak terlepas peluang ingin memiliki rumah pertama yang mengikut kemampuan IQ.

Tapi itu kisah hampir 7 tahun yang lepas. Lepas IQ berkahwin, niat IQ terbantut disebabkan pemilihan rumah harus selari dengan tujuan dan kemampuan semasa. Tambahan pula apabila wabak Covid-19 muncul tiba, seakan-akan tamparan hebat bagi setiap orang kerana ianya amat memberi kesan yang hebat terutama dari segi kewangan masing-masing.

Ekonomi yang turun naik pada ketika ini amat membimbangkan kita semua. OPR pula semakin naik mengikut keadaan ekonomi negara yang tidak berapa stabil. Jadi, apakah nasib orang seperti IQ dan mereka yang belum memiliki rumah pertama ini selepas wabak Covid-19 melanda?

IQ pasti ramai yang terkesan dengan wabak Covid-19 ni sebab ada kajian mengatakan sekitar tahun 2021 ramai yang mencairkan asset seperti rumah kedua atau ketiga bagi mengadakan simpanan semasa. Ini membuktikan kesan wabak Covid-19 menjadikan pasaran penjualan rumah berada di tahap terendah di mana masyarakat akan berhati-hati dalam melakukan pengeluaran bagi perbelanjaan untuk jumlah yang besar seperti membeli rumah ini.

 

Tips Membeli Rumah Selepas Wabak Covid-19.

1-     Kukuhkan sistem kewangan selepas wabak Covid-19.
IQ pasti sistem kewangan sesiapa sahaja akan mengalami kemerosotan ekoran wabak yang melanda. Buat penstrukturan semula pendapatan semasa dan masa depan selepas banyak pelepasan dan moratorium diberikan kepada rakyat sepanjang wabak Covid-19 melanda.

2-     Wujudkan Satu Tabung Khas untuk Pembelian Rumah Pertama
Tabung khas ni diwujudkan bagi mengasingkan income dan komitmen yang lain selain mendisiplinkan bagi mencukupkan jumlah yang dikehendaki, paling kurang persiapkan wang pendahuluan 10% daripada jumlah harga rumah

3-     Pilih Rumah Pertama Mengikut Kemampuan dan Gaji Semasa
Rumah pertama tak perlu besar. Beli rumah mengikut kemampuan gaji semasa, dan tidak terpengaruh dengan rebate yang ditawarkan. Kebanyakan rebate hanyalah bersifat sementara dan tidak kekal mengikut terma dan syarat-syarat yang tertentu.

4-     Kaji hartanah setempat
Jangan kita terlalu mengikut trend semasa yang apabila musim orang beli rumah, kita pun nak beli rumah juga. Kemampuan setiap orang tak sama. Buat kajian tentang hartanah setempat dan keadaan ekonomi semasa. Pembelian rumah yang terburu-buru akan mendatangkan masalah di kemudian hari.

5-     Buat Kira-kira Pembelian Rumah dan Pendapatan Dengan Tepat dan Kerap
Tak salah kita lakukan kira-kira berulang kali untuk memastikan pengaliran wang untuk pembelian hartanah yang ingin dibeli tepat dan jitu. Cuba kira perbelanjaan mengikut kadar hartanah dan pendapatan semasa di sini, mungkin boleh memberi inspirasi dan buah idea untuk menyediakan kos pembelian rumah yang lebih tepat.

 

Jika perancangan kewangan yang baik, pasti ramai yang mampu membeli rumah pertama. Betul tak? Semoga kita semua berjaya memiliki rumah pertama tak lama lagi!